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租房合同和劳动合同可能是我们日常生活中接触最多、也最容易产生纠纷的两种合同了。不论是租来自己住，还是租来开商铺办公司，一旦产生纠纷，对于我们来说都是十分麻烦的事情。那么，当一方违约导致合同解除的时候，我们可以向违约方主张违约责任吗? 近日，甲公司便因为租赁合同纠纷将乙公司告上了法庭。甲公司租赁了乙公司的一处商铺，双方签订了租赁合同，随后甲公司支付了租金10万元。但乙公司始终将该商铺内堆满杂物，并...
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当我们遇到案件，尤其是刑事案件时，很多人都会慌了神，想要为自己脱罪。有的人想要找人‘顶包’，有的人想要找到证人为自己作证。想要脱罪的心没有错，可一旦用错了方法，则会害人害己。今天我们就来了解一个新的罪名，妨害作证罪。 近日，云南的一男子甲某酒后驾车，发生了交通事故。事故发生后，甲某不先想着补救过错、主动自首，而是打电话联系了乙某到事故现场为自己顶包。乙某驾车赶到现场，甲某让其把车停在后方50米...
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最近，河北的甲某家中遭遇了强拆，一家五口的居住房被拆了个干净。这样的强拆是否合法?被强拆的一方又能否获得补偿呢?今天，我们一起来看一下关于强拆的法律规定。 一、强拆的法定程序 根据《民法典》、《土地管理法》、《城乡规划法》、《行政强制法》等相关法律规定：对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判...
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许多有孩子的夫妻离婚后都会担心一个问题，孩子跟着另一方能过好吗?如果另一方对孩子不好，我能把孩子要回来吗? 不久前，浙江的甲女士接到了一通来自派出所的电话。警察告诉她，你的孩子被打了，快来派出所接孩子吧!接到电话的甲女士又惊又怒，急忙赶到派出所。只见自己14岁的孩子身上条条血印，触目惊心。是谁打了自己的孩子? 原来，甲女士在九年前就与丈夫协议离婚了，约定将年幼的孩子交由父亲乙某抚养。之后，孩子便...
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世界杯一开播，全国各地就掀起了足球热潮。但随之而来的，还有各种各样的赌球骗局。可能很多人都不知道，在国内外各种赌博网站、app上参与赌博、在QQ、微信等社交群里参与赌博、组织招揽赌博人员从中抽成等等，都是违法犯罪的行为! 《刑法》第三百零三条规定，以营利为目的，聚众赌博、开设赌场或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情...
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俗话说，父母之爱子，则为之计深远。对于有孩子的夫妻来说，离婚时不仅要考虑自己的个人利益，还要考虑孩子以后的利益。所以，现在很多夫妻在起草离婚协议时，会添上这样一条约定：“房产由甲方和乙方之子女XX所有，待子女XX符合国家规定可以办理房产过户后，将该房产过户给子女XX……”甲某和乙某正是这样一对夫妻。 可是，虽说离婚协议有此约定，但在双方正式离婚后，一方反悔，拒绝交付离婚协议中约定的赠与房屋的...
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入冬后，随着气温的降低，疫情也在多地发生了反复。而对于很多购房者来说，最担心的就是房屋受此影响，出现问题了。那么，如果房子出现问题，购房人可以要求开发商赔偿违约金吗? 生活中，开发商比较常见的违约情况有延迟交房、面积误差、质量不合格、延迟发证等，概括来说，就是以下几点： 1、预期违约 预期违约是指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履...
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在房价居高不下的现在，很多人最有价值的财产就是自己的房子了，这也导致在房产交易中出现了很多乱象，有的人为了达成交易，甚至会铤而走险，采取不法的手段伪造、变造国家公文和证件。最近，北京法院就审理了这样一起案件。 甲某与前妻离婚时，法院把两人的共同房产判给了前妻。但甲某却偷偷把房子挂在交易网站上，卖给了第三人乙某，并收取了乙某的购房款一百九十余万元。为了完成交易，甲某通过路边办证的小广告，花500元...
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近年来，拆迁这个词，总是跟‘暴富’联系在一起，都希望自家 “一拆暴富”，有的人甚至不惜成为“钉子户”。最近，广州市就又出了这样一个钉子户，他们在原地‘钉’了五年之久，可他们等来的却不是天价赔偿，而是政府的一则《责令交地决定书》。这份决定书到底是什么呢? 根据《土地管理法实施条例》第四十五条规定：违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒...
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为了逃避债务，保住财产，很多欠债人想方设法地钻起了法律的空子。有人把财产转移给孩子，有人把财产变卖隐藏，还有人选择了假离婚。最近，福建一法院就遇到了这样一对假离婚的夫妻。 前不久，小甲向法院提起了离婚诉讼，要求与小乙离婚，并拿出了一份双方签订的《婚内财产协议》，希望法院按照协议内容，判决双方名下的房产和车辆归她所有。开庭前，法官多次联系小甲，询问协议内的房产、车辆是否有被查封、冻结，并要求其...
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当我们的人身安全受到侵害时，我们能够做什么呢?当情况紧急、无法求助，或等不及执法人员到来时，我们又能否站出来，制止侵害、保护自己呢? 近日，一名在两年前引起舆论风波的少年，终于等到了属于自己的正义。案发时未满15岁的初二学生小甲遭遇了校园霸凌，被同年级的15名学生堵在厕所里拳打脚踢。混乱中，小甲拿出一把事先准备好的折叠刀乱舞，刺伤了其中3人。导致两人重伤二级，另一人轻微伤。 当地法院作出的一审判决...
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我们都知道，在没有遗嘱的情况下，遗产将会按照《民法典》规定的顺序继承。但是，很多人对规定的解读存在一定误区，今天我们就来看几个关于遗产继承的常见问题。 一、继父母、无血缘子女、非婚生子女能不能继承遗产? 《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承： 第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母。 第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 其中，民法典所说的子女，包括婚生子女...
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