近年来，我国离婚率居高不下，离婚诉讼呈多发态势，但绝大多数，虽然夫妻感情破裂，也能好合好散，“生活已走到这一步了，没必在再捅对方一刀。”但也有个例，妻子的行为不仅离谱，而且走到了犯罪的边缘。

　　十几年前，张宝(男，化名)与陈秀(女，化名)喜结连理。婚后不久，他们共同出资在打拼的城市购买了一套两居室。十余年来，张宝对陈秀一直很信任，虽然平时各忙个的，但张宝想：“生活不就是一个七天，接着一个七天嘛!”

　　但陈秀并不这么想，她觉得生活应该是多姿多彩的。在跟张宝沟通多次无果后，陈秀想到了离婚。2015年7月，陈秀跟张宝说，想把房子抵押申办贷款用在资金周转上，张宝也没多想，很快办理了公证授权委托书，其内容就涉及出售房屋。☞☞☞推荐阅读：银雷说法—网络聊天需谨慎，表情符号惹纠纷?

　　陈秀拿着委托书，找到居间公司偷偷转移共同房产，约定暂时把房子挂在别人名下，等离婚后再将房子要回来。

　　在居间公司牵线下，陈秀与李氏夫妇签订了房屋买卖合同，总价550万元，首付150万元由陈秀先行给到居间公司，由居间公司代交，剩余的400万元由李氏夫妇向银行申办贷款，款项发至陈秀账户后，她又将钱全部转给居间公司，用于支付按揭等费用。

　　陈秀本以为借名过户期间自己会离婚，可她和丈夫并没有分开。两年后，陈秀想把房子过户回来时，却发现李氏夫妇已将房子另行设定抵押担保，并且担保债务尚未结清。陈秀后悔不已，张宝此时才知道真相。

　　为了要回房子，张宝向法院起诉。法院审理后认为，从购房款支付情况来看，李氏夫妇在购房时没有实际支付首付款，也没有按月偿还银行的按揭贷款，不符合交易习惯;从房屋的交付情况来看，房屋从未交付李氏夫妇占有使用，二人也没有主张过任何权利，不符合常理。除此之外，李氏夫妇也未能提交充分证据证明其系善意买受人。因此，法院认定，双方不存在真实的房屋买卖合同关系，房屋买卖合同无效。但在房屋抵押登记未注销的情况下，张宝要求房屋恢复登记至妻子名下的诉求，不予支持。

　　陈秀的行为使得张宝与她陷入了尴尬的境地，因为虽然房屋买卖合同被法院认定为无效，但房屋登记仍在李氏夫妇名下，张宝夫妇未来仍需另案处理房产登记的事项，至于何时，则要根据李氏夫妇房屋抵押登记注销的时间而定，这中间是否还会出现意外情况，目前则难以推断。

　　银雷律师提示：通过本案，大家可以看到，借名过户风险极高，原本和睦的夫妻关系，可能要面临前所未有的挑战。所以，夫妻一方想通过借名过户的行为获取不义之财是不可取的，夫妻双方在处理共同财产时，要冷静再冷静，当自己拿捏不准时，可以找律师寻求帮助。