土地政策与家庭协议，哪个更有效呢？

　　最近，王律师接到了一个分家析产的案子。一户人家面临拆迁，兄妹四人中，只有大哥和小妹两人在户口本上。原本拆迁的收益和购买安置房的资格应该由大哥和小妹平分，但两个姐姐和小妹商议过后，花钱从小妹手里购买了小妹的安置房资格，姐妹三人还签了一份家庭协议。

　　如今十年过去了，小妹开始后悔自己当年的草率决定，想要拿回本该属于自己的安置房。小妹找到了银雷律师事务所的王律师，希望能通过法律手段维护自己的权益。那么当年签署的家庭协议是否有效？该怎么帮小妹拿回房产呢？

　　王律师仔细研究案情后，发现安置房并没有办理过户手续。这是因为，拆迁安置是针对特定人员的，不是谁都有安置房资格，有户口的人才可以享受安置房。两个姐姐户口不在，所以拆迁办不认家庭内部协议，最终还是应该把房产证发给小妹的。

　　雷海军主任也提示道，两个姐姐不在户口本上，所以小妹与大哥之间的利益，和小妹与两个姐姐之间的利益，最好分开处理，另案处理。先把安置房过户到小妹名下，两个姐姐想要就家庭协议起诉小妹的话，可以补给两个姐姐一些钱，而房子，姐姐们就拿不到了。

　　总的来说，本案是土地政策与家庭协议间的冲突。政策对一方有利，就拿政策说事，家庭协议对另一方有利，另一方就拿协议说事。其实，我们签任何协议时都应注意，协议的内容不能与国家的法律政策相冲突。当二者发生冲突时，还是应以国家的法律政策为主。如果您也遇到了类似的问题，欢迎咨询银雷律师事务所。