委托人见到柳倩律师时，第一句话就是：“律师，对方故意不签字导致我两婚内买的房办不了房产证，法院又说证没下来，不能分割房子，怎么办?我的房子是不是分不到了?”

　　委托人找到银雷律师事务所的时候，他的离婚案已经办完了。在婚姻存续期间，夫妻双方以女方名义购买了多套房产。离婚时，有几套房屋还没有办理房本，女方一直不配合办理房本。一审的办案律师也没有积极推动财产分割事宜，法院就让双方当事人取得房屋完全所有权后，再另行向人民法院提起诉讼。最终导致涉案房产未分割，为委托人留下了一个难以解决的遗留问题。后委托人多次找对方协商不成，无奈之下，他来到银雷律师事务所寻求专业律师的帮助。

　　面对婚姻危机，民众传统思维是和为贵、轻诉讼，不到万不得已不会打官司。绝大多数找律师代理诉讼的人群，往往是长期协商无果后的无奈选择。

　　柳倩律师立马对案情进行了梳理，认为本案的难点有二：其一、对方恶意不配合办理房本，导致婚内房产无法分割，且对方霸占房屋出租收益，损害了委托人的权益;其二、如何证明对方是恶意不配合办理房本?

　　涉案房产均没有房产证，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一) 第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。该案的涉案房产均已具备办理房产证的条件，只是因为对方不配合办理，并将房屋出租，将租金据为已有。

　　在法庭上，柳倩律师条理清晰，捕捉对方漏洞，在稳固防守的同时戳破对方底线。同时，她也敏锐地察觉：如果不能举证对方恶意不办理房本，那就无法推动案件进展。

　　为推动案件进展，柳倩律师指导当事人与开发商沟通房屋情况，并将沟通的微信聊天截图、通话录音作为基础证据提供给法官，证明房本已经可以办理。最终，法官采纳了我方提供的证据，他通过调查令去向开发商核实涉案房产是否具备办理房本的条件。案件的齿轮转了起来，每一步都踩在柳倩律师的设想之内，她对案件的风险点的极佳把控极力，保证了她能够及时发现并提前解决未来可能存在的法律风险

　　目前，开发商已经通过法院调令向法院如实陈述“涉案房屋已经于XX年XX月XX日起具备办理房本条件”。至此，案件办理取得了关键性的进展，委托人拿到房产或者是折价补偿款已经是指日可待。与此同时，她还在积极争取与对方协商解决的可能，在她看来，哪怕是走到了离婚，也不要轻易放弃来日和平相处的努力，哪怕只是为了孩子。柳倩律师精湛卓越的专业能力，温暖的敬业精神都深深地打动了委托人，他觉得将案子委托给银雷是一个非常明智的选择。

　　离婚时，夫妻双方对住房分割发生纠纷的现象极为普遍。尤其是当事人尚未完全取得所有权的房屋，离婚时，可能会在夫妻之间引发强烈的冲突。在另一起离婚房产纠纷案中，一审判决争议房产归我方所有，但法院认定有效的财产协议中并没有将该房产纳入其中，该房产将来如果面临拆迁改造，其拆迁利益很有可能被认定为夫妻共同财产。柳倩律师在与二审法官沟通时，扛住压力，并梳理出详细的情况说明书提交，最终在保留一审有利判决的情况下，二审变更该不利事实，为当事人免除了后顾之忧。

　　离婚时碰到复杂情况，建议及时咨询专业律师的意见，让律师用专业的法律知识指导当事人合法合理地解决问题，最大限度的化解风险，避免财产损失。

　　这并不只是一桩普通的离婚案，这也是一个切面，剖开后是离婚夫妻的共同困局。我们尝试借此去解答那个存在许久的问题——走到离婚的两个人，如何能体面收场。