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合同纠纷案例:帮助客户成功确认合同无效

发表时间:2022-05-21 20:25 作者:刘洋律师

  一、客户诉讼目标

  核心诉求:客户购买的房屋在登记至客户名下之前,被无权处分人卢某恶意出卖给A公司,客户希望确认上述房屋买卖买卖行为无效。


  二、案件代理结果

  2020年12月9日收到北京市密云区人民法院一审判决,法院判决卢某与A公司于2020年1月21日签订的关于涉案房屋的北京市存量房屋买卖合同无效。


  三、律师工作内容

  (一)2020年9月3日

  工作内容:律师与客户见面,了解案情,接受客户委托。客户所有的房屋,在还未登记至客户名下之前,被无权处分人卢某以远低于市场价的价格出卖给A公司,客户希望通过诉讼手段维护自身权益。

  (二)2020年9月8日

  工作内容:主办律师、协办律师及助理内部讨论确定诉讼思路及诉讼方案,即以卢某与A公司恶意串通为切入点,搜集证据,起草文书。

  (三)2020年9月21日

  工作内容:律师确定起诉状定稿,网上提交立案。

  (四)2020年9月27日

  工作内容:律师经查询已经立案成功后,与客户沟通申请财产保全事宜。

  (五)2020年10月13日

  工作内容:律师向法院递交财产保全申请及其他申请保全材料。

  (六)2020年10月19日

  工作内容:律师前往密云法院做财产保全谈话。

  (七)2020年10月20日

  工作内容:收到密云法院的财产保全裁定书,查封被申请人A公司名下的涉案房屋。

  (八)2020年11月10日

  工作内容:收到法院开庭传票,通知11月18日上午9时开庭。随后与客户沟通法院开庭的流程及注意事项,并就案件相关事实细节再次与客户核实确认。

  (九)2020年11月13日

  工作内容:律师向法院申请调查令,前往房管局调取卢某与A公司的房屋买卖合同等档案。

  (十)2020年11月18日

  工作内容:密云法院线下开庭。

  (十一)2020年12月9日

  工作内容:收到一审判决,法院判决卢某与A公司于2020年1月21日签订的关于涉案房屋的北京市存量房屋买卖合同无效。

  (十二)2020年12月22日

  工作内容:收到法院通知,告知A公司提起上诉。

  (十三)2021年2月25日

  工作内容:收到北京市第三中级人民法院民事裁定书,A公司申请撤回上诉,法院裁定准许上诉人A公司撤回上诉。


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